Участок 5.5 Гектаров в горах на побережье Чёрного моря, в пригороде Геленджика

Продаю земельный участок общей площадью 5,5 Гектаров в собственности (54800 кв.м.), с шикарной панорамой на горы, подходит под фермерское хоз - во, под виноградники, тепличное хоз - во, кемпинг, базу отдыха и тд.

Адрес: город - курорт Геленджик, село Пшада, участок Облего (гора Облего).

Гора "Облего", высота которой 880 метров над уровнем моря. Плосковершинный массив известен своими лугами и прекрасной панорамой, которая с нее открывается. В ясную погоду можно увидеть завораживающую картину горных вершин на много километров вперед.

Расстояние до моря - 13 км. Расстояние до Геленджика - 40 км.

Кадастровый номер: 23:40:0803002:3

Координаты: 44.511958, 38.484699

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для организации фермерского хозяйства овощеводческо - животноводческого направления.

Строительство на участках такой категории разрешено по закону.

КОММУНИКАЦИЙ НЕТ. ЭТО ГОРА (С КОММУНИКАЦИЯМИ УЧАСТОК 5.5 ГА СТОИТ ОТ 10 МЛН РУБ.).

БУДУЩЕМУ СОБСТВЕННИКУ НУЖНО ПРИОБРЕСТИ СОЛНЕЧНЫЕ ПАНЕЛИ В КРАСНОДАРЕ И ПРОБУРИТЬ СКВАЖИНУ. И БУДЕТ КРУГЛЫЙ ГОД БЕСПЛАТНОЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И БЕСПЛАТНАЯ ЧИСТЕЙШАЯ ВОДА.
(все владельцы соседних земельных участков, сразу установили солнечные панели и пробурили скважины, они занимаются бизнесом на своих участках животноводство, базы отдыха, теплицы, виноградники и тд).
Отличное место для базы отдыха, потому что много туристов посещает гору Облего (красивейшее место с водопадами, речками, дольменами, с чистым воздухом).

ПОДЪЕЗД ЕСТЬ, К УЧАСТКУ ИДЕТ ГРУНТОВАЯ ДОРОГА (ЕСТЬ ВИДЕО, СКИНУ ПО ЗАПРОСУ). Подъезд возможен на внедорожнике или на высокой машине (первая поездка потенциального покупателя происходит с водителем-гидом или можете прокатиться сами по координатам)

Ценители горных пейзажей и горного воздуха оценят по достоинству данный участок и саму гору Облего одно из самых красивых мест Черноморского побережья.

НА ВИДЕО, КОТОРОЕ Я МОГУ СКИНУТЬ ПО ЗАПРОСУ, ВЫ УВИДИТЕ ПОЕЗДКУ НА ГОРУ ОБЛЕГО И САМУ ВЕРШИНУ ГОРЫ, НА КОТОРОЙ И РАСПОЛОЖЕН УЧАСТОК.

(PS 1. НА ПОБЕРЕЖЬЕ УЧАСТКОВ С ТАКОЙ БОЛЬШОЙ ПЛОЩАДЬЮ И С ТАКОЙ ЦЕНОЙ УЖЕ НЕТ, ОНИ ВСЕ ПРОДАНЫ.
2. А ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК БЛИЖЕ К МОРЮ - 1,2,3 БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ БУДУТ СТОИТЬ ОТ 50 МЛН РУБ. И ОНИ 100% БУДУТ В АРЕНДЕ НА 49 ЛЕТ).

ЦЕНА: 5 000 000 РУБЛЕЙ.