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Hôtel à Crimée, dans la ville de Yalta, avec une vue panoramique sur la mer, le deuxième littoral
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4 000 000$ 11 819 992GEL

Hôtel à Crimée, dans la ville de Yalta, avec une vue panoramique sur la mer, le deuxième littoral

7 octobre 2019
GEO1287314
Je vends un hôtel populaire, valable et rentable, en Crimée, dans le district urbain de Yalta, au centre de la station balnéaire d’Alupka, sur la deuxième côte, à 200 mètres de la mer.

Chambres - 46 chambres.

Vue magnifique sur la mer depuis les chambres d'hôtel et une grande terrasse.

2 bâtiments (5 étages et 3 étages) - 1600 m² et 400 m²
Grande piscine, restaurant, bar d'été, aire de jeux, gymnase.
Il y a son propre système d'alimentation en eau et en électricité.
La salle de conférence a 60 places.
La parcelle de terrain est de 4300 m²
La construction du 3ème bâtiment est possible, il y a un espace libre sur la parcelle (voir la carte du satellite).
À 200 mètres de la mer, 2ème côte, il y a une route directe vers la mer.

L'hôtel est souvent loué. De novembre à avril, les chambres sont traitées tous les mois. Demande constante des locataires et des vacanciers.
L'hôtel est inscrit sur de nombreux sites de réservation.

L’hôtel, situé à seulement 20 minutes de Yalta, il semblait s’être figé dans les bras de la mer Noire, qui, avec le parc Vorontsovsky, était à ses pieds. Seulement 200 mètres séparent l'hôtel de la plage, qui est conduite par une allée pittoresque du parc.
L'hôtel est un bâtiment moderne de 5 étages. Ici tout est créé avec l'âme et pour l'âme. Tous les hôtels d'Alupka vous plairont avec un bon service, mais le service offert ici est au-delà des louanges.
Ici, chaque lever et chaque coucher de soleil est digne d'une éternité, car on peut y vivre encore et encore, en caressant l'horizon depuis la terrasse située au dernier étage de l'hôtel.
L'hôtel est prêt à offrir une gamme complète de services à ses clients. Ici, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine avec de l’eau douce cachée dans un coin isolé du parc. Ici, vous pourrez vous détendre en sirotant un cocktail de vraies émotions en sirotant un verre près du bar.
L'hôtel est prêt à offrir à ses visiteurs la possibilité d'organiser des réunions de travail dans des salles de conférence équipées des technologies les plus modernes.

Bénéfice par an - environ 37 millions de roubles
Les bénéfices d’été sont d’environ 18 millions de roubles.
Maintenant, la période de retour sur investissement est de 7 ans, l'hôtel est en demande de la part des locataires et des touristes (y compris d'Europe) en raison de son emplacement. La période de retour sur investissement ne sera donc pas plus longue.
Si vous construisez le 3ème bâtiment, le bénéfice annuel atteindra 50 millions de roubles (tout dépend de la superficie du bâtiment et du nombre de pièces). Ensuite, le retour sur investissement sera d'environ 5 ans.

Prix: 4 000 000 dollars.

Je suis copropriétaire, je vis en Russie. Vente due à la délocalisation à l'étranger.
Contacts : envoyer un mail,
  • Type de bien : Hotel Particulier
  • Surface : 2000m²
  • Surface terrain : 4300m²
  • Nombre de pièces : 46
  • Nombre de chambres : 46
  • Nombre de salles de bain : 46
  • Aménagements : Parking, Ascenseur, Balcon, Terrasse, Varangue, Piscine, Jardin, Espace vert, Terrain Cloturé, Accès Handicapés
  • Équipements : Meublé, Cuisine équipée, Réfrigirateur, Four, Four à micro-ondes, Gazinière, Machine à laver, Climatisation, Internet, Wifi (Internet sans fil), Télévision, Cable, Interphone, Digicode, Gardien
  • Proximité : Écoles, Transports en Commun, Banques, Commissariat, Boucherie, Épicerie, Supermaché, Commerces, Mer
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