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Complexe Eco-Resort, 29 chalets, 112 chambres, un terrain de 4,3 hectares au bord de la mer Noire
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12 000 000$ 35 459 976GEL

Complexe Eco-Resort, 29 chalets, 112 chambres, un terrain de 4,3 hectares au bord de la mer Noire

9 octobre 2019
GEO1300602
Je vendrai un grand complexe de stations écologiques rentable à la manière d'un chalet dans un endroit pittoresque de la côte de la mer Noire (dans une gorge de montagne et près de la mer)

Avec un nombre de chambres - 112 chambres (29 chalets), le territoire de 43 000 m².

L'un des plus grands établissements hôteliers de la côte de la mer Noire et le seul à l'échelle dans les régions de Guelendjik et d'Anapa.

Le bénéfice net pour l'été est de 800 000 $ (charge de 100%), le bénéfice pour l'année est de 2 000 000 $.

L'Eco-Resort Complex est situé à 45 km de la ville de Gelendzhik, dans le village de villégiature de Betta, dans un lieu écologique dans une gorge de montagne, à 700 mètres de la mer. Le climat est subtropical, semblable à celui de la Méditerranée. Dans un rayon de 45 km - vignes et vergers, forêt de montagne. Le long de l'avenue d'épinettes bleues, longue de 500 mètres, séparant le complexe écologique de la mer d'une petite plage de galets, vous longerez un ruisseau de montagne formant un lac forestier. Sur le territoire du complexe écologique, une flore et une faune uniques. Relict pin pitsundskaya, cyprès, chêne, charme, acacia Lankaran, genévrier, yuccas en fleurs, silence, paix, chant des oiseaux.

Même dans les jours les plus chauds il n'y a pas chaud ici. La couronne forestière protège des rayons du soleil.

L'eau de source qui alimente le ruisseau de montagne, qui traverse le territoire pour former un lac et un air chargé d'odeur de mer et de forêt, un verger et 50 arbres fruitiers (pêches, cerisiers, pruniers, pommes) créent une atmosphère unique.

De jolis chemins de pierre serpentant le long des cottages s'entrecroisent avec des escaliers en pierre menant à la promenade centrale.

Chambres - 100 et 12 chambres séparées pour le personnel.

Capacité maximale - 300 personnes (avec lits supplémentaires pour enfants).

50 personnes présentes.

Surface du terrain 4,3 hectares.

Support technique:

alimentation en énergie: propre poste de transformation avec une puissance de 500 kW;

alimentation de secours: générateur diesel 100 kW; réseaux de distribution, éclairage extérieur;

approvisionnement en eau: puits autorisé;

système de purification et de désinfection de l'eau; des conteneurs pour stocker de l'eau 20 mille litres; système de distribution;

évacuation de l’eau: contrat à long terme avec les stations d’épuration du village.

Bâtiments et installations (d’une superficie totale de 6 603,2 mètres carrés):

le barrage et le lac - la surface du miroir est de 320 m², 1200 mètres cubes, de la sauvagine (cygnes, oies, canards) et des poissons (carpes de roseau, carpes chinoises, carpes à miroir)

salle à manger de 300 places - surface totale de 1341 m²;

centre culturel et de divertissement - 358 m²;

centre administratif - 300,8 mètres carrés;

cottages - 29, d’une superficie totale de 3120 m², tous les cottages de la propriété;

complexe thermal - avec une superficie totale de 412 mètres carrés, deux piscines avec eau courante;

buanderie - avec une superficie totale de 128 mètres carrés;

hébergement pour le personnel - une superficie totale de 300 mètres carrés;

salle à manger de travail - une superficie totale de 46 mètres carrés;

entrepôt et garage - une superficie totale de 420 m²;

parking surveillé - d'une superficie totale de 340 m²;

aire de jeux avec attractions - une superficie totale de 690 mètres carrés;

un terrain de sport - d'une superficie totale de 560 m² avec gazon artificiel, marquage et équipement pour jouer au mini-football, volley-ball, basket-ball, badminton;

espace paysager - allées en béton d’une superficie totale de 2400 m².

"Le salon du lac" - capacité 200 personnes, zone wi-fi, équipée d’un vidéoprojecteur;

"Salon au bord du ruisseau" - capacité de 50 personnes, zone wi-fi, équipée d’un vidéo-projecteur, cheminée, système audio,

home cinéma, bibliothèque;

"Salon Sauna" - capacité de 20 personnes.

Avant la saison estivale 2019, une restructuration majeure des chalets, un restaurant a été construit, la chaussée (entrée et territoire) a été mise à jour, les appareils ménagers, les meubles, les textiles, la décoration intérieure, la décoration, etc.

La vente se déroulera en 2 étapes:

1. Vente d'une société prête à l'emploi - une société à responsabilité limitée

2. Vente de biens immobiliers (bâtiments de 40 pièces et une parcelle).

Vente en raison de la construction d'une grande installation à l'étranger.

Prix: 12 millions de dollars. La période de récupération est de 6 ans.

Je suis copropriétaire, je vis en Russie.
Contacts : envoyer un mail,
  • Type de bien : Hotel Particulier
  • Surface : 43000m²
  • Surface terrain : 43000m²
  • Nombre de pièces : 112
  • Nombre de chambres : 112
  • Nombre de salles de bain : 60
  • Aménagements : Parking, Balcon, Terrasse, Varangue, Cheminée, Cave, Piscine, court de Tennis, Jardin, Espace vert, Terrain Cloturé, Accès Handicapés
  • Équipements : Meublé, Cuisine équipée, Réfrigirateur, Four, Four à micro-ondes, Machine à laver, Lave-vaisselle, Sèche-linge, Climatisation, Internet, Wifi (Internet sans fil), Télévision, Cable, Interphone, Digicode, Gardien
  • Proximité : Transports en Commun, Poste, Banques, Commissariat, Boucherie, Supermaché, Commerces, Mer, Etang, Rivière
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